Рубрика: аренда и найм

Вот вы нашли квартиру/офис/гараж мечты. Посмотрели. Обсудили. Согласовали цену. И, конечно, «чтобы никто не перехватил», решили зафиксировать договорённость авансом. 100 тысяч, 200, кто сколько может. «Ну мы же люди», — говорили все. «Ну конечно», — говорили вы. А потом — тишина. Или продавец вдруг решил поднять цену. Или вовсе исчез.…

Вы сидите в своём офисе, в доме, в помещении, где всё ваше: стулья, потолок, плитка в туалете, бухгалтерия и даже ёлка с прошлого года. А потом — хлоп. И вы узнаёте, что по документам это здание больше не ваше. Или приходят люди и говорят: «А что это вы тут делаете?…

Вот вроде всё подписали, руки пожали, ключи передали, шампанское открыли — а потом начинается. Где-то внезапно всплывает второй собственник. Где-то продавец скрыл, что у квартиры куча долгов. А иногда — сделка вообще признана недействительной, и вы сидите с пачкой бумаг и мыслью: «И это я называю новоселье?..» Ошибки в сделках…

В жизни есть темы, которые портят настроение даже просто от названия. Наследство — одна из них. Особенно когда оно связано с недвижимостью, а вы вдруг обнаруживаете, что ключи от квартиры ушли не вам, а какому-то Васе из Хабаровска, о существовании которого никто не знал, пока не понадобилось делить двухкомнатную в…

Вот вроде всё собрали. Все бумаги. Нотариус благословил. Подписей больше, чем в школьном дневнике. Пошлину заплатили. Подаёте документы на регистрацию — и получаете… отказ. Или приостановку. Или вообще тишину. А когда приходите разбираться — вам регистратор (вежливо, но уверенно) объясняет, что «мы не можем принять, потому что у нас сомнения».…

Земельный участок — звучит гордо, правда? Почти как ранчо. Но иногда эта гордость становится головной болью. Особенно если участок один, а владельцев — как грибов после дождя. Один хочет теплицу, другой — гараж, третий — вообще построить баню, а четвёртый мечтает продать свою часть и уехать в Тверь. Но на…

Есть такая категория построек, которые вроде стоят, вроде крепкие, вроде даже уютные, но на бумаге — их как будто и нет. Ни в ЕГРН, ни в кадастре, ни в глазах государства. Так называемый самострой — это не просто «домик на участке», это юридическая головная боль, особенно если к ней подключаются…

Купили квартиру в новостройке — и вроде бы уже видите себя с кружкой чая у окна, но вместо новоселья получаете рассылку от застройщика с фразами в духе «чуть-чуть подождите», «всё идёт по графику», хотя кранов уже давно никто не видел. Или хуже — застройщик вообще пропал, исчез с горизонта, как…

Ситуация: вы спокойно жили, платили налоги, кушали кашу по утрам и думали, что мир справедлив. И тут — бац! — вам вручают иск. Суд. Недвижимость. Требуют что-то разделить, отдать, отменить сделку или признать право. В голове шум, в почтовом ящике копия иска, а юрист говорит: «А вы подавайте встречный». И…

Кажется, что коммуналка — это как зубная боль: если не трогать, может, само пройдёт. А не проходит. Только накапливается. Сначала думаешь: «Да ладно, заплачу в следующем месяце». Потом приходит следующая квитанция. А потом через пару месяцев — сюрприз. Уже не просто сумма, а «просим оплатить задолженность, иначе…». Вот это «иначе»…