Рубрика: аренда и найм

Иногда аренда — это про фикусы, кофе с пенкой и уютное кресло на новом месте. А иногда — про срыв замков, отключённый свет и арендодателя, который внезапно решил, что вы «слишком расслабились». Причём неважно, офис у вас или квартира — проблемы могут случиться где угодно. Особенно в те моменты, когда…

Есть редкая порода людей, которая узнаёт кадастровую стоимость своей недвижимости не тогда, когда приходит налог, а заранее. Но чаще всё происходит наоборот: вы спокойно пьёте чай, находитесь в иллюзии стабильности, а потом бах — налог меньше, чем вы ожидали. Вроде радость, но на самом деле повод задуматься. Потому что если…

Бывает, что в жизни появляется персонаж, который давно должен был уйти, но всё не уходит. Ни с вещами, ни с пропиской. Это может быть бывший супруг, родственник, который жил у вас пять лет назад, или вообще кто-то, кого вы однажды приютили «на пару месяцев». Человек исчез в тумане, а вот…

Иногда жизнь складывается так, что вы с кем-то что-то купили, пожили, поели борщей, а потом пришло время разъезжаться. Или не пожили, просто унаследовали одну квартиру на всех троих, и вот теперь у вас с сестрой и её вторым мужем на троих трёхкомнатная. Сценарии бывают разные, но суть одна — есть…

Дарственная — это не просто «подарок», а целый юридический роман. Вроде всё красиво: кто-то кому-то передаёт квартиру, землю или гараж. На бумаге всё звучит душевно — «в знак любви, уважения и благодарности». А на практике часто всплывает целый чемодан драм: родственники в обмороке, соседи судачат, нотариус вытирает пот, а получатель…

Наследство — это как пирог: вроде вкусный, но когда доходит до делёжки, выясняется, что половина родственников — с ножами, а вторая — с «мне ничего не надо, но вообще-то квартира моя». Особенно если речь идёт о недвижимости. Тут всплывают тёти из Новосибирска, племянники, которых вы не знали, и подруга покойной,…

Иногда всё идёт как по маслу: нашёл квартиру, подписал договор, расписался, деньги перевёл, ключи получил — красота! Но бывает и наоборот: сделку подписали, а потом кто-то в панике бежит к юристу с фразой «Нам подсунули, мы не знали, нас ввели в заблуждение, а можно всё это отменить?» А можно. Иногда.…

Раздел квартиры — это такой своеобразный бонус после развода. Хотели просто расстаться, а получили ещё мини-сериал с адвокатами, справками, калькулятором и «с кем останется кот». В реальности дележка недвижимости — это не про сантименты, а про квадраты, собственность и судебную практику. И если вы думали, что всё решается «по-честному», то…

Недвижимость — это не только квадратные метры, но и квадратная головная боль, если вдруг выясняется, что «ваше» — не совсем ваше. Или вообще не ваше. Или вы вдруг понимаете, что кто-то стал собственником, скажем так, не вполне законно. И тут начинается самое интересное — оспаривание права собственности. Слово красивое, но…

Вот вроде бы всё просто: нашли вы квартиру, понравилась, договор подписали, деньги перевели — живи себе спокойно, не мешай никому и наслаждайся видом на мусорные баки из кухни. Но потом кто-то из знакомых вбрасывает фразу: «А договор-то вы зарегистрировали?». И начинается тревожный гул в голове, будто вы забыли выключить плиту…